4 Place des Ouches, 49730 Varennes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place des Ouches, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.64 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 4 Place des Ouches, 49730 Varennes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Varennes-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Chavigny - Varennes Sur Loire à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Urbain Fardeau à 114 mètres
Ventes au 4 Place des Ouches
Une vente a été recensée au 4 Place des Ouches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place des Ouches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place des Ouches, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place des Ouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place des Ouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place des Ouches dans son marché local
Prix du 4 Place des Ouches par rapport à la voie
Sur Place des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 4 Place des Ouches se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place des Ouches par rapport à Varennes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Varennes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place des Ouches se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Varennes-sur-Loire et 11.35 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Loire a augmenté de 23.29 % sur 1 an et augmenté de 11.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.
