12 Route Nationale Gaure, 49730 Varennes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route Nationale Gaure, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², identique à celui du n°8 et du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1861,
À propos du 12 Route Nationale Gaure, 49730 Varennes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1861, situé dans le quartier Varennes-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 315 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0069 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaure - Varennes Sur Loire à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Urbain Fardeau à 1094 mètres
Ventes au 12 Route Nationale Gaure
Une vente a été recensée au 12 Route Nationale Gaure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route Nationale Gaure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route Nationale Gaure, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route Nationale Gaure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route Nationale Gaure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route Nationale Gaure dans son marché local
Prix du 12 Route Nationale Gaure par rapport à la voie
Sur Route Nationale Gaure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 12 Route Nationale Gaure se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route Nationale Gaure par rapport à Varennes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Varennes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route Nationale Gaure se situe 100 % en dessous de la moyenne de Varennes-sur-Loire et -100 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Loire a augmenté de 23.23 % sur 1 an et augmenté de 11.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.
