24 Route Nationale Gaure, 49730 Varennes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Route Nationale Gaure, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°22 mais inférieur de 8.32 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 24 Route Nationale Gaure, 49730 Varennes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Varennes-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaure - Varennes Sur Loire à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Urbain Fardeau à 1240 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Route Nationale Gaure
Aucune vente n'a été recensée au 24 Route Nationale Gaure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Route Nationale Gaure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Route Nationale Gaure, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Route Nationale Gaure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Route Nationale Gaure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Route Nationale Gaure dans son marché local
Prix du 24 Route Nationale Gaure par rapport à la voie
Sur Route Nationale Gaure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 24 Route Nationale Gaure se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Route Nationale Gaure par rapport à Varennes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Varennes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Route Nationale Gaure se situe 29.18 % en dessous de la moyenne de Varennes-sur-Loire et -20.56 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Loire a augmenté de 23.23 % sur 1 an et augmenté de 11.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.
