32 Rue de Chavigny, 49730 Varennes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Chavigny, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°15 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 32 Rue de Chavigny, 49730 Varennes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Varennes-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Chavigny - Varennes Sur Loire à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Urbain Fardeau à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Chavigny
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Chavigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Chavigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Chavigny, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Chavigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Chavigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Chavigny dans son marché local
Prix du 32 Rue de Chavigny par rapport à la voie
Sur Rue de Chavigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 32 Rue de Chavigny se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Chavigny par rapport à Varennes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Varennes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Chavigny se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Varennes-sur-Loire et 20.64 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Loire a augmenté de 23.18 % sur 1 an et augmenté de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.
