11 Rue de Gaure, 49730 Varennes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Gaure, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², identique à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 11 Rue de Gaure, 49730 Varennes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Varennes-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Chavigny - Varennes Sur Loire à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Urbain Fardeau à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Gaure
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Gaure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Gaure
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue de Gaure. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Gaure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Gaure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Gaure dans son marché local
Prix du 11 Rue de Gaure par rapport à la voie
Sur Rue de Gaure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 11 Rue de Gaure se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Gaure par rapport à Varennes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Varennes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Gaure se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Varennes-sur-Loire et 11.67 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Loire a augmenté de 23.18 % sur 1 an et augmenté de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.
