1 ter Rue de Gaure, 49730 Varennes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue de Gaure, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°1 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 1 ter Rue de Gaure, 49730 Varennes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Varennes-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Chavigny - Varennes Sur Loire à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Urbain Fardeau à 151 mètres
Ventes au 1 ter Rue de Gaure
Une vente a été recensée au 1 ter Rue de Gaure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue de Gaure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue de Gaure, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue de Gaure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue de Gaure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue de Gaure dans son marché local
Prix du 1 ter Rue de Gaure par rapport à la voie
Sur Rue de Gaure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 1 ter Rue de Gaure se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue de Gaure par rapport à Varennes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Varennes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue de Gaure se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Varennes-sur-Loire et 22.02 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Loire a augmenté de 23.18 % sur 1 an et augmenté de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.
