23 bis Rue de Gaure, 49730 Varennes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue de Gaure, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², identique à celui du n°23 et de n°22 bis.
À propos du 23 bis Rue de Gaure, 49730 Varennes-sur-Loire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaure - Varennes Sur Loire à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Urbain Fardeau à 847 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue de Gaure
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue de Gaure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue de Gaure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue de Gaure, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de Gaure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de Gaure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue de Gaure dans son marché local
Prix du 23 bis Rue de Gaure par rapport à la voie
Sur Rue de Gaure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 23 bis Rue de Gaure se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue de Gaure par rapport à Varennes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Varennes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue de Gaure se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Varennes-sur-Loire et 11.67 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Loire a augmenté de 23.18 % sur 1 an et augmenté de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.
