3 Rue de Gaure, 49730 Varennes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Gaure, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue de Gaure, 49730 Varennes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Varennes-sur-Loire.
- 1542 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0571 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0543 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0570 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Chavigny - Varennes Sur Loire à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Urbain Fardeau à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Gaure
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Gaure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Gaure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Gaure, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Gaure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Gaure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Gaure dans son marché local
Prix du 3 Rue de Gaure par rapport à la voie
Sur Rue de Gaure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 3 Rue de Gaure se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Gaure par rapport à Varennes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Varennes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Gaure se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Varennes-sur-Loire et 22.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Loire a augmenté de 23.18 % sur 1 an et augmenté de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.
