2 Rue de l'Etang, 49730 Varennes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Etang, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Rue de l'Etang, 49730 Varennes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Varennes-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaure - Varennes Sur Loire à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Urbain Fardeau à 1186 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Etang
Une vente a été recensée au 2 Rue de l'Etang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Etang, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Etang dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 2 Rue de l'Etang se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Etang par rapport à Varennes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Varennes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Etang se situe 28.15 % en dessous de la moyenne de Varennes-sur-Loire et -19.72 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Loire a augmenté de 23.18 % sur 1 an et augmenté de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.
