13 Rue de la Bellière, 49730 Varennes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Bellière, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², identique à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1852,
À propos du 13 Rue de la Bellière, 49730 Varennes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1852, situé dans le quartier Varennes-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chillou 1 - Varennes Sur Loire à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Urbain Fardeau à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Bellière
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Bellière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Bellière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Bellière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Bellière dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Bellière par rapport à la voie
Sur Rue de la Bellière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 13 Rue de la Bellière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Bellière par rapport à Varennes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Varennes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Bellière se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Varennes-sur-Loire et 22.56 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Loire a augmenté de 23.01 % sur 1 an et augmenté de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.
