2 Rue de la Bellière, 49730 Varennes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Bellière, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², identique à celui du n°1 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de la Bellière, 49730 Varennes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Varennes-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chillou 1 - Varennes Sur Loire à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Urbain Fardeau à 1036 mètres
Ventes au 2 Rue de la Bellière
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Bellière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Bellière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Bellière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bellière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bellière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Bellière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Bellière par rapport à la voie
Sur Rue de la Bellière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 2 Rue de la Bellière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Bellière par rapport à Varennes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Varennes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Bellière se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Varennes-sur-Loire et 22.17 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Loire a augmenté de 23.18 % sur 1 an et augmenté de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.
