1 Rue de la Croix, 49730 Varennes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Croix, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², identique à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 1 Rue de la Croix, 49730 Varennes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Varennes-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0774 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite 1 - Varennes Sur Loire à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Urbain Fardeau à 555 mètres
Ventes au 1 Rue de la Croix
Les 2 ventes au 1 Rue de la Croix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Croix, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Croix dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Croix par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 1 Rue de la Croix se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Croix par rapport à Varennes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Varennes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Croix se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Varennes-sur-Loire et -3.57 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Loire a augmenté de 23.18 % sur 1 an et augmenté de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.
