2 bis Rue de la Gare, 49730 Varennes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 bis Rue de la Gare, 49730 Varennes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Varennes-sur-Loire.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0827 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Chavigny - Varennes Sur Loire à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Urbain Fardeau à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 2 bis Rue de la Gare se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Gare par rapport à Varennes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Varennes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Gare se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Varennes-sur-Loire et 18.2 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Loire a augmenté de 23.18 % sur 1 an et augmenté de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.
