12 Rue de la Loire, 49730 Varennes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Loire, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1839,
À propos du 12 Rue de la Loire, 49730 Varennes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1839, situé dans le quartier Varennes-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Chavigny - Varennes Sur Loire à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Urbain Fardeau à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Loire
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Loire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Loire dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Loire par rapport à la voie
Sur Rue de la Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 12 Rue de la Loire se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Loire par rapport à Varennes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Varennes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Loire se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de Varennes-sur-Loire et 30.33 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Loire a augmenté de 23.18 % sur 1 an et augmenté de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.
