12 bis Rue des Baraudieres, 49730 Varennes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Baraudieres, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², identique à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 12 bis Rue des Baraudieres, 49730 Varennes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Varennes-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Chavigny - Varennes Sur Loire à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Urbain Fardeau à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des Baraudieres
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des Baraudieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Baraudieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Baraudieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Baraudieres dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Baraudieres par rapport à la voie
Sur Rue des Baraudieres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 12 bis Rue des Baraudieres se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Baraudieres par rapport à Varennes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Varennes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Baraudieres se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Varennes-sur-Loire et 17.39 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Loire a augmenté de 23.01 % sur 1 an et augmenté de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.
