23 Rue des Baraudieres, 49730 Varennes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Baraudieres, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², identique à celui du n°21 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1845,
À propos du 23 Rue des Baraudieres, 49730 Varennes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Varennes-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 255 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Chavigny - Varennes Sur Loire à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Urbain Fardeau à 1072 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Baraudieres
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Baraudieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Baraudieres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue des Baraudieres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Baraudieres dans son marché local
Prix du 23 Rue des Baraudieres par rapport à la voie
Sur Rue des Baraudieres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 23 Rue des Baraudieres se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Baraudieres par rapport à Varennes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Varennes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Baraudieres se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Varennes-sur-Loire et 16.87 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Loire a augmenté de 23.18 % sur 1 an et augmenté de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.
