23 Rue des Sabotiers, 49730 Varennes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Sabotiers, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°25 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 23 Rue des Sabotiers, 49730 Varennes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Varennes-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 256 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0771 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite 1 - Varennes Sur Loire à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Urbain Fardeau à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Sabotiers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Sabotiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Sabotiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Sabotiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Sabotiers dans son marché local
Prix du 23 Rue des Sabotiers par rapport à la voie
Sur Rue des Sabotiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 23 Rue des Sabotiers se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Sabotiers par rapport à Varennes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Varennes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Sabotiers se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Varennes-sur-Loire et 17.28 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Loire a augmenté de 23.18 % sur 1 an et augmenté de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.
