34 Rue du Champ Bertain, 49730 Varennes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Champ Bertain, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°32 et du 11.52 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 34 Rue du Champ Bertain, 49730 Varennes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Varennes-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite 1 - Varennes Sur Loire à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Urbain Fardeau à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Champ Bertain
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Champ Bertain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Champ Bertain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Champ Bertain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Champ Bertain dans son marché local
Prix du 34 Rue du Champ Bertain par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Bertain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 34 Rue du Champ Bertain se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Champ Bertain par rapport à Varennes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Varennes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Champ Bertain se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Varennes-sur-Loire et -0.2 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Loire a augmenté de 23.23 % sur 1 an et augmenté de 11.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.
