35 Rue du Champ Bertain, 49730 Varennes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Champ Bertain, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.64 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 35 Rue du Champ Bertain, 49730 Varennes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Varennes-sur-Loire.
2 niveaux - 2 logements - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite 1 - Varennes Sur Loire à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Urbain Fardeau à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Champ Bertain
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Champ Bertain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Champ Bertain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Champ Bertain, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Champ Bertain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Champ Bertain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Champ Bertain dans son marché local
Prix du 35 Rue du Champ Bertain par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Bertain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 35 Rue du Champ Bertain se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Champ Bertain par rapport à Varennes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Varennes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Champ Bertain se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Varennes-sur-Loire et 12.74 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Loire a augmenté de 23.23 % sur 1 an et augmenté de 11.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.
