13 Chemin des Dars, 49400 Varrains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Dars, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², supérieur de 9.26 % à celui du n°15 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 13 Chemin des Dars, 49400 Varrains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Varrains.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'ormeau 1 - Varrains à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin des Dars
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin des Dars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin des Dars
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Chemin des Dars. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Dars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Dars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Dars dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Dars par rapport à la voie
Sur Chemin des Dars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 13 Chemin des Dars se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Dars par rapport à Varrains et à Maine-et-Loire
À Varrains, le prix moyen des maisons atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Dars se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Varrains et -19.98 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varrains a baissé de 15.59 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au premier semestre 2020 à 2 400 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.
