13 Chemin des Dars, 49400 Varrains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 449 €

de 1 031 € à 1 955 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Chemin des Dars, 49400 Varrains, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°11 et de 1.9 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 13 Chemin des Dars, 49400 Varrains

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Varrains.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0431 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'ormeau 1 - Varrains à 446 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Florent à 712 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Chemin des Dars

Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin des Dars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Chemin des Dars dans son marché local

Prix du 13 Chemin des Dars par rapport à la voie

Sur Chemin des Dars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 13 Chemin des Dars se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Chemin des Dars par rapport à Varrains et à Maine-et-Loire

À Varrains, le prix moyen des maisons atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Dars se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Varrains et -31.39 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varrains a baissé de 19.82 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au premier semestre 2020 à 2 400 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement de Bacchus, 49400 Varrains(1,628 €)

Grand'Rue, 49400 Varrains(1,472 €)

Biens en vente à proximité du 13 Chemin des Dars

Les biens actuellement en vente autour du 13 Chemin des Dars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.