1 Impasse du Champ de Courses, 49400 Varrains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Champ de Courses, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 1 Impasse du Champ de Courses, 49400 Varrains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Varrains.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise 1 - Varrains à 1241 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Champ de Courses
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Champ de Courses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Champ de Courses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Champ de Courses, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Champ de Courses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Champ de Courses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Champ de Courses dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Champ de Courses par rapport à la voie
Sur Impasse du Champ de Courses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 1 Impasse du Champ de Courses se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Champ de Courses par rapport à Varrains et à Maine-et-Loire
À Varrains, le prix moyen des maisons atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Champ de Courses se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Varrains et -14.99 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varrains a baissé de 15.59 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au premier semestre 2020 à 2 400 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.
