4 Impasse du Champ de Courses, 49400 Varrains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 539 €

de 1 233 € à 2 053 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Impasse du Champ de Courses, 49400 Varrains, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°60.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 4 Impasse du Champ de Courses, 49400 Varrains

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Varrains.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise 1 - Varrains à 1239 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Champ de Courses

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Champ de Courses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse du Champ de Courses dans son marché local

Prix du 4 Impasse du Champ de Courses par rapport à la voie

Sur Impasse du Champ de Courses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 4 Impasse du Champ de Courses se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse du Champ de Courses par rapport à Varrains et à Maine-et-Loire

À Varrains, le prix moyen des maisons atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Champ de Courses se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Varrains et -27.13 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varrains a baissé de 19.82 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au premier semestre 2020 à 2 400 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Rivières, 49400 Varrains(1,640 €)

Varrains, 49400 Varrains(1,582 €)

Route de Varrains, 49400 Varrains(1,579 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse du Champ de Courses

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse du Champ de Courses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.