Résidence du Parc, 49400 Varrains

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 045 €
de 1 550 € à 2 505 €

Résidence du Parc, 49400 Varrains, affiche un prix moyen de 2 045 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 56 à usage d'habitat individuel.

Prix Résidence du Parc dans son marché local

Prix Résidence du Parc par rapport à Varrains et à Maine-et-Loire

À Varrains, le prix moyen des maisons atteint 1 821 €/m². Le prix moyen des maisons Résidence du Parc se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de Varrains et 7 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varrains a baissé de 15.5 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au premier semestre 2020 à 2 400 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Résidence du Parc

Les ventes enregistrées Résidence du Parc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.

29 avril 2025
312 000 €(3 671 €/m²)
Maison•4 p•85 m²
32 Résidence du Parc, 49400 Varrains
28 juin 2023
295 000 €(2 398 €/m²)
Maison•6 p•123 m²
35 Résidence du Parc, 49400 Varrains
19 avril 2023
235 000 €(1 556 €/m²)
Maison•7 p•151 m²
52 Résidence du Parc, 49400 Varrains
3 janvier 2023
348 500 €(2 050 €/m²)
Maison•8 p•170 m²
13 Résidence du Parc, 49400 Varrains
31 mai 2022
312 000 €(2 476 €/m²)
Maison•6 p•126 m²
46 Résidence du Parc, 49400 Varrains
6 mai 2022
167 000 €(1 988 €/m²)
Maison•5 p•84 m²
19 Résidence du Parc, 49400 Varrains
28 janvier 2022
400 000 €(2 186 €/m²)
Maison•7 p•183 m²
29 Résidence du Parc, 49400 Varrains
23 décembre 2021
140 000 €(1 944 €/m²)
Maison•4 p•72 m²
26 Résidence du Parc, 49400 Varrains
10 février 2020
155 000 €(1 520 €/m²)
Maison•5 p•102 m²
9 Résidence du Parc, 49400 Varrains
25 septembre 2019
190 000 €(1 959 €/m²)
Maison•4 p•97 m²
55 Résidence du Parc, 49400 Varrains

Cadre de vie et proximité Résidence du Parc

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Eglise 1 - Varrains à 334 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire privée Saint Florent à 444 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Résidence du Parc

Résidence du Parc est située dans le quartier Varrains. Elle compte 1282 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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