3 Route de Saumur, 49400 Varrains
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Saumur, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°10 et de n°11.
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Route de Saumur, 49400 Varrains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise 1 - Varrains à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 874 mètres
Ventes au 3 Route de Saumur
Une vente a été recensée au 3 Route de Saumur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Saumur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Saumur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Saumur dans son marché local
Prix du 3 Route de Saumur par rapport à la voie
Sur Route de Saumur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 3 Route de Saumur se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Saumur par rapport à Varrains et à Maine-et-Loire
À Varrains, le prix moyen des maisons atteint 1 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Saumur se situe 21.31 % en dessous de la moyenne de Varrains et -34.95 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varrains a baissé de 15.5 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au premier semestre 2020 à 2 400 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 650 € au 3 Route de Saumur à Varrains, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 583 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 791 € en assurant vous-même les visites, ou 896 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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