6 Rue des Caves, 49400 Varrains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 276 €

de 1 058 € à 1 498 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue des Caves, 49400 Varrains, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², inférieur de 12.48 % à celui du n°16 et de 29.93 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 6 Rue des Caves, 49400 Varrains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Varrains.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'ormeau 1 - Varrains à 686 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Robert Clémot à 687 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue des Caves

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue des Caves dans son marché local

Prix du 6 Rue des Caves par rapport à la voie

Sur Rue des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 6 Rue des Caves se situe 28.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue des Caves par rapport à Varrains et à Maine-et-Loire

À Varrains, le prix moyen des maisons atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Caves se situe 26.16 % en dessous de la moyenne de Varrains et -39.58 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varrains a baissé de 19.82 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au premier semestre 2020 à 2 400 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lumois, 49400 Varrains(1,935 €)

Rue de la Poterne, 49400 Varrains(1,908 €)

Lieu Dit les Ifs, 49400 Varrains(1,275 €)

Grand'Rue, 49400 Varrains(1,472 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue des Caves

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Caves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.