4 Varrains, 49400 Varrains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Varrains, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 4 Varrains, 49400 Varrains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Chemin Vert-Clos Bonnet.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Varrains
Aucune vente n'a été recensée au 4 Varrains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Varrains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Varrains, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Varrains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Varrains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Varrains dans son marché local
Prix du 4 Varrains par rapport à la voie
Sur Varrains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 4 Varrains se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Varrains par rapport à Varrains et à Maine-et-Loire
À Varrains, le prix moyen des maisons atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Varrains se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Varrains et -15.04 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varrains a baissé de 15.59 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au premier semestre 2020 à 2 400 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.
