4 Varrains, 49400 Varrains
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Varrains, 49400 Varrains, affiche un prix moyen de 1 538 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1977,
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À propos du 4 Varrains, 49400 Varrains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Chemin Vert-Clos Bonnet.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Varrains
Aucune vente n'a été recensée au 4 Varrains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Varrains dans son marché local
Prix du 4 Varrains par rapport à la voie
Sur Varrains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 4 Varrains se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Varrains par rapport à Varrains et à Maine-et-Loire
À Varrains, le prix moyen des maisons atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Varrains se situe 11 % en dessous de la moyenne de Varrains et -27.18 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varrains a baissé de 19.82 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au premier semestre 2020 à 2 400 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Varrains
Les biens actuellement en vente autour du 4 Varrains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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