33 Allée du Saumurois, 49260 Vaudelnay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Allée du Saumurois, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°45 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 33 Allée du Saumurois, 49260 Vaudelnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Vaudelnay.
2 niveaux - 2 logements - 233 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0139 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ardillais 1 - Vaudelnay à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Arcades à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Allée du Saumurois
Aucune vente n'a été recensée au 33 Allée du Saumurois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Allée du Saumurois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Allée du Saumurois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Allée du Saumurois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Allée du Saumurois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Allée du Saumurois dans son marché local
Prix du 33 Allée du Saumurois par rapport à la voie
Sur Allée du Saumurois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 33 Allée du Saumurois se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Allée du Saumurois par rapport à Vaudelnay et à Maine-et-Loire
À Vaudelnay, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Allée du Saumurois se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Vaudelnay et -30.22 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaudelnay a baissé de 15.15 % sur 1 an et augmenté de 28.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.
