52 Impasse Cour Commune, 49260 Vaudelnay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Impasse Cour Commune, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², inférieur de 13.57 % à celui du n°70 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 52 Impasse Cour Commune, 49260 Vaudelnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vaudelnay.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messeme - Vaudelnay (49vaudmessa) à 69 mètres
Ventes au 52 Impasse Cour Commune
Une vente a été recensée au 52 Impasse Cour Commune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Impasse Cour Commune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Impasse Cour Commune, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Impasse Cour Commune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Impasse Cour Commune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Impasse Cour Commune dans son marché local
Prix du 52 Impasse Cour Commune par rapport à la voie
Sur Impasse Cour Commune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 52 Impasse Cour Commune se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Impasse Cour Commune par rapport à Vaudelnay et à Maine-et-Loire
À Vaudelnay, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Impasse Cour Commune se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Vaudelnay et -40.57 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaudelnay a baissé de 15.15 % sur 1 an et augmenté de 28.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.
