25 Impasse des Tilleuls, 49260 Vaudelnay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse des Tilleuls, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 25 Impasse des Tilleuls, 49260 Vaudelnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vaudelnay.
2 niveaux - 1 logement - 249 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messeme - Vaudelnay (49vaudmessa) à 44 mètres
Ventes au 25 Impasse des Tilleuls
Les 2 ventes au 25 Impasse des Tilleuls donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse des Tilleuls
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Impasse des Tilleuls. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse des Tilleuls dans son marché local
Prix du 25 Impasse des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Impasse des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 25 Impasse des Tilleuls se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse des Tilleuls par rapport à Vaudelnay et à Maine-et-Loire
À Vaudelnay, le prix moyen des maisons atteint 1 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse des Tilleuls se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Vaudelnay et -31 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaudelnay a baissé de 15.09 % sur 1 an et augmenté de 28.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.
