Place des 2 Provinces, 49260 Vaudelnay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 532 €

de 1 242 € à 1 731 €

Place des 2 Provinces, 49260 Vaudelnay, affiche un prix moyen de 1 532 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage tertiaire.
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Prix Place des 2 Provinces dans son marché local

Prix Place des 2 Provinces par rapport à Vaudelnay et à Maine-et-Loire

À Vaudelnay, le prix moyen des maisons atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des maisons Place des 2 Provinces se situe 18.3 % au-dessus de la moyenne de Vaudelnay et 30.46 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaudelnay a baissé de 15.02 % sur 1 an et augmenté de 28.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Champs Bouron, 49260 Vaudelnay(1,481 €)

Impasse de la Vernelle, 49260 Vaudelnay(1,512 €)

Rue des Hautes Vignes, 49260 Vaudelnay(1,445 €)

Rue de la Mairie, 49260 Vaudelnay(1,501 €)

Rue du Champ Servy, 49260 Vaudelnay(1,521 €)

Cadre de vie et proximité Place des 2 Provinces

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Ardillais 1 - Vaudelnay à 516 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Arcades à 58 mètres

Rues à proximité :

Rue des Champs Bouron

Impasse de la Vernelle

Rue des Hautes Vignes

Rue de la Mairie

Rue du Champ Servy

Le parc immobilier Place des 2 Provinces

Place des 2 Provinces est située dans le quartier Vaudelnay. Elle compte 1122 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Place des 2 Provinces

Retrouvez ci-dessous les adresses Place des 2 Provinces, classées par tranches de numéros.

19 Place des 2 Provinces, 49260 Vaudelnay

24 Place des 2 Provinces, 49260 Vaudelnay

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Pour un prix net vendeur de 76 600 € au Place des 2 Provinces à Vaudelnay, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 830 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 915 € en assurant vous-même les visites, ou 958 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.