413 Rue Benjamin Guittonneau, 49260 Vaudelnay
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 413 Rue Benjamin Guittonneau, 49260 Vaudelnay, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°421 et de 5.76 % à celui du n°401.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 413 Rue Benjamin Guittonneau, 49260 Vaudelnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vaudelnay.
2 niveaux - 1 logement - 505 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0392 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ardillais 1 - Vaudelnay à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Arcades à 596 mètres
Ventes au 413 Rue Benjamin Guittonneau
Une vente a été recensée au 413 Rue Benjamin Guittonneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 413 Rue Benjamin Guittonneau dans son marché local
Prix du 413 Rue Benjamin Guittonneau par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Guittonneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 413 Rue Benjamin Guittonneau se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 413 Rue Benjamin Guittonneau par rapport à Vaudelnay et à Maine-et-Loire
À Vaudelnay, le prix moyen des maisons atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 413 Rue Benjamin Guittonneau se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Vaudelnay et -38.14 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaudelnay augmenté de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.
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