421 Rue Benjamin Guittonneau, 49260 Vaudelnay
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 421 Rue Benjamin Guittonneau, 49260 Vaudelnay, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°427 mais supérieur de 6.11 % à celui du n°413.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 421 Rue Benjamin Guittonneau, 49260 Vaudelnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vaudelnay.
2 niveaux - 1 logement - 505 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0392 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D77 - Vaudelnay (49vaud7701a) à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Arcades à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 421 Rue Benjamin Guittonneau
Aucune vente n'a été recensée au 421 Rue Benjamin Guittonneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 421 Rue Benjamin Guittonneau dans son marché local
Prix du 421 Rue Benjamin Guittonneau par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Guittonneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 421 Rue Benjamin Guittonneau se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 421 Rue Benjamin Guittonneau par rapport à Vaudelnay et à Maine-et-Loire
À Vaudelnay, le prix moyen des maisons atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 421 Rue Benjamin Guittonneau se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Vaudelnay et -34.36 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaudelnay augmenté de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.
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