113 Rue de Doué-la-Fontaine, 49260 Vaudelnay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 113 Rue de Doué-la-Fontaine, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°139 et de n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 113 Rue de Doué-la-Fontaine, 49260 Vaudelnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vaudelnay.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messeme - Vaudelnay (49vaudmessa) à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 113 Rue de Doué-la-Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 113 Rue de Doué-la-Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 113 Rue de Doué-la-Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 113 Rue de Doué-la-Fontaine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 113 Rue de Doué-la-Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 113 Rue de Doué-la-Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Rue de Doué-la-Fontaine dans son marché local
Prix du 113 Rue de Doué-la-Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de Doué-la-Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 113 Rue de Doué-la-Fontaine se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Rue de Doué-la-Fontaine par rapport à Vaudelnay et à Maine-et-Loire
À Vaudelnay, le prix moyen des maisons atteint 1 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 113 Rue de Doué-la-Fontaine se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Vaudelnay et -37.75 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaudelnay a baissé de 15.09 % sur 1 an et augmenté de 28.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.
