244 Rue de la Mairie, 49260 Vaudelnay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 768 €

de 1 443 € à 2 010 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 244 Rue de la Mairie, 49260 Vaudelnay, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°234 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°249.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 244 Rue de la Mairie, 49260 Vaudelnay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Vaudelnay.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 119 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Ardillais 1 - Vaudelnay à 559 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Arcades à 76 mètres

Ventes au 244 Rue de la Mairie

Les 0 ventes au 244 Rue de la Mairie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 244 Rue de la Mairie dans son marché local

Prix du 244 Rue de la Mairie par rapport à la voie

Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 244 Rue de la Mairie se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 244 Rue de la Mairie par rapport à Vaudelnay et à Maine-et-Loire

À Vaudelnay, le prix moyen des maisons atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 244 Rue de la Mairie se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de Vaudelnay et -16.45 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaudelnay augmenté de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Baronnerie, 49260 Vaudelnay(1,683 €)

Rue de Rillé, 49260 Vaudelnay(1,586 €)

Allée Jean Cherbonnier, 49260 Vaudelnay(1,585 €)

Rue des Ardillais, 49260 Vaudelnay(1,469 €)

Biens en vente à proximité du 244 Rue de la Mairie

Les biens actuellement en vente autour du 244 Rue de la Mairie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.