244 Rue de la Mairie, 49260 Vaudelnay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 244 Rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°234 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°249.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 244 Rue de la Mairie, 49260 Vaudelnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Vaudelnay.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ardillais 1 - Vaudelnay à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Arcades à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 244 Rue de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 244 Rue de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 244 Rue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 244 Rue de la Mairie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 244 Rue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 244 Rue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 244 Rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 244 Rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 244 Rue de la Mairie se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 244 Rue de la Mairie par rapport à Vaudelnay et à Maine-et-Loire
À Vaudelnay, le prix moyen des maisons atteint 1 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 244 Rue de la Mairie se situe 20.02 % au-dessus de la moyenne de Vaudelnay et -20.56 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaudelnay a baissé de 15.09 % sur 1 an et augmenté de 28.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.
