86 Rue de la Mairie, 49260 Vaudelnay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°118 et du 0.07 % à celui du n°88.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 86 Rue de la Mairie, 49260 Vaudelnay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vaudelnay.
1 niveau - 789 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0321 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ardillais 1 - Vaudelnay à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Arcades à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue de la Mairie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 86 Rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 86 Rue de la Mairie se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue de la Mairie par rapport à Vaudelnay et à Maine-et-Loire
À Vaudelnay, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue de la Mairie se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de Vaudelnay et -27.37 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaudelnay a baissé de 14.96 % sur 1 an et augmenté de 28.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.
