97 Rue de Montreuil, 49260 Vaudelnay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Rue de Montreuil, affiche un prix moyen de 1 087 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°65 et du 2.55 % à celui du n°108.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 97 Rue de Montreuil, 49260 Vaudelnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vaudelnay.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D77 - Vaudelnay (49vaud7701a) à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Arcades à 944 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Rue de Montreuil
Aucune vente n'a été recensée au 97 Rue de Montreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Rue de Montreuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Rue de Montreuil, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Rue de Montreuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Rue de Montreuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Rue de Montreuil dans son marché local
Prix du 97 Rue de Montreuil par rapport à la voie
Sur Rue de Montreuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 087 €/m², le 97 Rue de Montreuil se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Rue de Montreuil par rapport à Vaudelnay et à Maine-et-Loire
À Vaudelnay, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Rue de Montreuil se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de Vaudelnay et -44.4 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaudelnay a baissé de 14.96 % sur 1 an et augmenté de 28.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.
