50 Rue des Hautes Vignes, 49260 Vaudelnay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue des Hautes Vignes, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 50 Rue des Hautes Vignes, 49260 Vaudelnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Vaudelnay.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ardillais 1 - Vaudelnay à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Arcades à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue des Hautes Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue des Hautes Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue des Hautes Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue des Hautes Vignes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue des Hautes Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue des Hautes Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue des Hautes Vignes dans son marché local
Prix du 50 Rue des Hautes Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Hautes Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 50 Rue des Hautes Vignes se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue des Hautes Vignes par rapport à Vaudelnay et à Maine-et-Loire
À Vaudelnay, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue des Hautes Vignes se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de Vaudelnay et -27.31 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaudelnay a baissé de 14.96 % sur 1 an et augmenté de 28.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.
