12 Rue de l'Epinay, 49390 Vernantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Epinay, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², inférieur de 14.21 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 12 Rue de l'Epinay, 49390 Vernantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Vernantes.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eugène Livet à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Epinay
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Epinay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Epinay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Epinay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Epinay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Epinay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Epinay dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Epinay par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epinay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 12 Rue de l'Epinay se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Epinay par rapport à Vernantes et à Maine-et-Loire
À Vernantes, le prix moyen des maisons atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Epinay se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Vernantes et -26.5 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernantes a augmenté de 5.25 % sur 1 an et baissé de 1.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 661 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 458 €/m² sur la période récente.
