8 bis Rue de Noyant, 49390 Vernantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Noyant, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², supérieur de 57.01 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 bis Rue de Noyant, 49390 Vernantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Vernantes.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 386 mètres
Ventes au 8 bis Rue de Noyant
Les 2 ventes au 8 bis Rue de Noyant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de Noyant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de Noyant, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Noyant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Noyant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Noyant dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Noyant par rapport à la voie
Sur Rue de Noyant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 8 bis Rue de Noyant se situe 62.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Noyant par rapport à Vernantes et à Maine-et-Loire
À Vernantes, le prix moyen des maisons atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Noyant se situe 45.86 % au-dessus de la moyenne de Vernantes et 14.53 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernantes a augmenté de 5.25 % sur 1 an et baissé de 1.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 661 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 458 €/m² sur la période récente.
