3 Rue des Frères Champneuf, 49390 Vernantes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Frères Champneuf, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², identique à celui du n°1 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 3 Rue des Frères Champneuf, 49390 Vernantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Vernantes.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eugène Livet à 847 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Frères Champneuf
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Frères Champneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Frères Champneuf
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Frères Champneuf. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Frères Champneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Frères Champneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Frères Champneuf dans son marché local
Prix du 3 Rue des Frères Champneuf par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Champneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 3 Rue des Frères Champneuf se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Frères Champneuf par rapport à Vernantes et à Maine-et-Loire
À Vernantes, le prix moyen des maisons atteint 1 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Frères Champneuf se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de Vernantes et -9.31 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernantes a augmenté de 5.39 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 661 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 458 €/m² sur la période récente.
