2 Rue des Rois, 49390 Vernantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

938 €

de 806 € à 1 070 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Rue des Rois, 49390 Vernantes, affiche un prix moyen de 938 €/m², inférieur de 24.11 % à celui du n°3 et de 24.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 2 Rue des Rois, 49390 Vernantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Vernantes.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000YA

Localisation et proximité

Ventes au 2 Rue des Rois

Les 2 ventes au 2 Rue des Rois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 juillet 2021

110 000 €(982 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•6 pièces6 p•112 m²

2 Rue des Rois, 49390 Vernantes

9 octobre 2020

88 000 €(786 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•6 pièces6 p•112 m²

2 Rue des Rois, 49390 Vernantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Rois dans son marché local

Prix du 2 Rue des Rois par rapport à la voie

Sur Rue des Rois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 088 €/m². Avec un prix moyen de 938 €/m², le 2 Rue des Rois se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Rois par rapport à Vernantes et à Maine-et-Loire

À Vernantes, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Rois se situe 34.77 % en dessous de la moyenne de Vernantes et -55.67 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernantes baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 661 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 458 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Renards, 49390 Vernantes(1,704 €)

Route du Vieux Pressoir, 49390 Vernantes(1,384 €)

Route de la Planche, 49390 Vernantes(1,381 €)

Mondesir, 49390 Vernantes(1,628 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Rois

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Rois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.