4 Rue de l'Amandier, 49390 Vernoil-le-Fourrier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Amandier, affiche un prix moyen de 965 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.79 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue de l'Amandier, 49390 Vernoil-le-Fourrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vernoil-le-Fourrier.
2 niveaux - 1 logement - 267 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd58 Mairie 1 - Vernoil Le Fourrier à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Odette Blanchet à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Amandier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Amandier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Amandier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Amandier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Amandier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Amandier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Amandier dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Amandier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amandier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 002 €/m². Avec un prix moyen de 965 €/m², le 4 Rue de l'Amandier se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Amandier par rapport à Vernoil-le-Fourrier et à Maine-et-Loire
À Vernoil-le-Fourrier, le prix moyen des maisons atteint 1 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Amandier se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Vernoil-le-Fourrier et -50.66 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernoil-le-Fourrier a baissé de 22.73 % sur 1 an et baissé de 43.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 886 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 378 €/m² sur la période récente.
