2 Rue de l’Araignee, 49390 Vernoil-le-Fourrier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Araignee, affiche un prix moyen de 914 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 2.45 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Rue de l’Araignee, 49390 Vernoil-le-Fourrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Vernoil-le-Fourrier.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd58 Mairie 1 - Vernoil Le Fourrier à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Odette Blanchet à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Araignee
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Araignee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Araignee
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Araignee. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Araignee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Araignee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Araignee dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Araignee par rapport à la voie
Sur Rue de l’Araignee, le prix moyen des maisons s'établit à 950 €/m². Avec un prix moyen de 914 €/m², le 2 Rue de l’Araignee se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Araignee par rapport à Vernoil-le-Fourrier et à Maine-et-Loire
À Vernoil-le-Fourrier, le prix moyen des maisons atteint 1 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Araignee se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de Vernoil-le-Fourrier et -53.25 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernoil-le-Fourrier a baissé de 22.73 % sur 1 an et baissé de 43.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 886 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 378 €/m² sur la période récente.
