26 Rue de la Roche, 49390 Vernoil-le-Fourrier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Roche, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², supérieur de 16.39 % à celui du n°26 bis et de n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 26 Rue de la Roche, 49390 Vernoil-le-Fourrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Vernoil-le-Fourrier.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd58 Mairie 1 - Vernoil Le Fourrier à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Odette Blanchet à 520 mètres
Ventes au 26 Rue de la Roche
Les 2 ventes au 26 Rue de la Roche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Roche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Roche dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 26 Rue de la Roche se situe 37.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Roche par rapport à Vernoil-le-Fourrier et à Maine-et-Loire
À Vernoil-le-Fourrier, le prix moyen des maisons atteint 1 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Roche se situe 38.69 % au-dessus de la moyenne de Vernoil-le-Fourrier et -24.49 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernoil-le-Fourrier a baissé de 22.73 % sur 1 an et baissé de 43.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 886 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 378 €/m² sur la période récente.
