31 Rue de la Roche, 49390 Vernoil-le-Fourrier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Roche, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°24 bis mais supérieur de 1.5 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 31 Rue de la Roche, 49390 Vernoil-le-Fourrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Vernoil-le-Fourrier.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd58 Mairie 1 - Vernoil Le Fourrier à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Odette Blanchet à 490 mètres
Ventes au 31 Rue de la Roche
Une vente a été recensée au 31 Rue de la Roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Roche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Roche dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 31 Rue de la Roche se situe 19.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Roche par rapport à Vernoil-le-Fourrier et à Maine-et-Loire
À Vernoil-le-Fourrier, le prix moyen des maisons atteint 1 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Roche se situe 20.56 % au-dessus de la moyenne de Vernoil-le-Fourrier et -34.32 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernoil-le-Fourrier a baissé de 22.73 % sur 1 an et baissé de 43.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 886 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 378 €/m² sur la période récente.
