21 Rue de la Vincenderie, 49390 Vernoil-le-Fourrier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Vincenderie, affiche un prix moyen de 971 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.15 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 21 Rue de la Vincenderie, 49390 Vernoil-le-Fourrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Vernoil-le-Fourrier.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0621 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd58 Mairie 1 - Vernoil Le Fourrier à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Odette Blanchet à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Vincenderie
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Vincenderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Vincenderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Vincenderie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Vincenderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Vincenderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Vincenderie dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Vincenderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Vincenderie, le prix moyen des maisons s'établit à 975 €/m². Avec un prix moyen de 971 €/m², le 21 Rue de la Vincenderie se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Vincenderie par rapport à Vernoil-le-Fourrier et à Maine-et-Loire
À Vernoil-le-Fourrier, le prix moyen des maisons atteint 1 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Vincenderie se situe 9 % en dessous de la moyenne de Vernoil-le-Fourrier et -50.51 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernoil-le-Fourrier a baissé de 22.58 % sur 1 an et baissé de 43.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 886 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 378 €/m² sur la période récente.
