46 Rue de la Vincenderie, 49390 Vernoil-le-Fourrier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Vincenderie, affiche un prix moyen de 1 036 €/m², identique à celui du n°44 mais inférieur de 0.86 % à celui du n°46 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 46 Rue de la Vincenderie, 49390 Vernoil-le-Fourrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Vernoil-le-Fourrier.
2 niveaux - 1 logement - 257 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd58 Mairie 1 - Vernoil Le Fourrier à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Odette Blanchet à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de la Vincenderie
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de la Vincenderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de la Vincenderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de la Vincenderie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Vincenderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Vincenderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Vincenderie dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Vincenderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Vincenderie, le prix moyen des maisons s'établit à 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 036 €/m², le 46 Rue de la Vincenderie se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Vincenderie par rapport à Vernoil-le-Fourrier et à Maine-et-Loire
À Vernoil-le-Fourrier, le prix moyen des maisons atteint 1 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de la Vincenderie se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Vernoil-le-Fourrier et -47.2 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernoil-le-Fourrier a baissé de 22.58 % sur 1 an et baissé de 43.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 886 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 378 €/m² sur la période récente.
