1 bis Rue des Petits Prés, 49390 Vernoil-le-Fourrier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Petits Prés, affiche un prix moyen de 878 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 1 bis Rue des Petits Prés, 49390 Vernoil-le-Fourrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Vernoil-le-Fourrier.
3 niveaux - 4 logements - 366 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0334 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd58 Mairie 1 - Vernoil Le Fourrier à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Odette Blanchet à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Petits Prés
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Petits Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Petits Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Petits Prés, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Petits Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Petits Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Petits Prés dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Petits Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 935 €/m². Avec un prix moyen de 878 €/m², le 1 bis Rue des Petits Prés se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Petits Prés par rapport à Vernoil-le-Fourrier et à Maine-et-Loire
À Vernoil-le-Fourrier, le prix moyen des maisons atteint 1 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Petits Prés se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de Vernoil-le-Fourrier et -55.25 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernoil-le-Fourrier a baissé de 22.58 % sur 1 an et baissé de 43.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 886 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 378 €/m² sur la période récente.
