13 Allée des Érables, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Érables, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°11 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 13 Allée des Érables, 49480 Verrières-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 238ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolantines à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Tertre à 384 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Clos de la Motte à 221 mètres
Ventes au 13 Allée des Érables
Une vente a été recensée au 13 Allée des Érables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Érables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Érables, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Érables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Érables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Érables dans son marché local
Prix du 13 Allée des Érables par rapport à la voie
Sur Allée des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 13 Allée des Érables se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Érables par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Érables se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 22.48 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
