13 Avenue de la Françaiserie, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de la Françaiserie, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°6 mais supérieur de 9.71 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 13 Avenue de la Françaiserie, 49480 Verrières-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jeanne D'arc à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 91 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 417 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de la Françaiserie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de la Françaiserie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de la Françaiserie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de la Françaiserie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Françaiserie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Françaiserie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la Françaiserie dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la Françaiserie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Françaiserie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 13 Avenue de la Françaiserie se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la Françaiserie par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de la Françaiserie se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 39.3 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
